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實地集團“智慧人居”首進邯鄲 京津冀戰略布局再落一子

2021-07-22 14:13:32

“集中供地”時代,民營房地產企業拿地能力迎來前所未有的考驗。7月中旬,以“智慧人居”著稱的實地集團斬獲邯鄲市核心區優質地塊,實現京津冀區域布局的重大突破。

今年以來,實地集團順應行業大勢,深耕強區,以靈活多樣的拿地策略斬獲多宗優質地塊。同時堅定科技地產賽道,不斷推進智慧人居實踐,對未來發展前景構成有力支撐。

實地集團京津冀布局再添新子

河北省是京津冀都市圈重要組成部分。早在2017年,實地集團就正式進入太原,布局河北。2021年7月,實地集團北一區域公司攜手百豐地產又正式進入邯鄲市場,于叢臺區城市核心地段獲得優質地塊,京津冀戰略版圖再添新子。

邯鄲區位優勢獨特,交通方便快捷,產業基礎完善,市場腹地廣闊,是國務院批復確定的中國河北省南部地區中心城市。數據顯示,近三年來邯鄲市場住宅成交量價均呈現穩步提升態勢,核心表現為東部新區,房地產市場發展良好,尤其是2019年2月以后,商品房供不應求,庫存持續減少,市場熱度持續上升。

實地集團本次合作項目更位于邯鄲市叢臺區東部,抵觸城市未來發展主脈,屬于城市重點向東發展的核心位置。項目比臨市政府,區域周邊教育、醫療及生活配套等成熟,距邯鄲東站2km,交通便利,享受城區全維資源的同時更有新城未來發展規劃的價值潛力,區域優勢得天獨厚。

此次落子邯鄲,是實地集團基于京津冀戰略布局的重要擴張,也是區域深耕戰略的新里程碑。

 

深耕強區,實地集團拿地不斷

實地集團成立于2006年,作為“扎根廣州,增長迅速的綜合房地產開發商”,除了專注在大灣區開發智慧住宅物業,且已在長江三角洲地區、華中和中國西部核心地區及華北地區有高增長潛力的其他城市建立戰略布局。

 

廣州實地常春藤社區實景

由于金融收緊、土地集中供應等因素,近兩年來,民營房地產企業拿地能力也經受全面考驗,不少企業拿地熱情減弱。但實地集團選擇相機而動,接連加碼核心城市。2020年,實地地產克服新冠疫情的不利影響,在多個區域優質地段入手重要地塊,覆蓋重慶、昆明、佛山、惠州等城市。

值得注意的是,順應市場形勢,最近兩年實地集團采取了更加靈活多樣的拿地策略,來豐富和優化土地儲備。而在整體上,實地集團仍秉持“3+1”戰略藍圖,深耕大灣區、長三角地區、華中地區及中國西部地區核心都市區,加華北地區選定城市。

具體城市上,實地選擇回歸一二線城市,挑選地級市前30%、縣級市前10%的城市進入,緊盯人口凈流入高、人口基數大的城市,深耕長三角、大灣區、環京地區, 深耕重慶、昆明、天津、青島、蘇州等重點城市,以優質豐富的土儲支撐未來可持續發展。

 

智慧人居實踐不斷深化

觀點指數數據顯示,今年上半年,實地集團實現全口徑銷售金額190.1億元,銷售業績穩居行業百強之列,行業排位較2020年末繼續提升。與去年同期相比,實地集團前六月銷售金額同比高增41.79%。

銷售業績高速增長的背后,得益于前提土儲紅利的釋放,也表明實地集團“智慧人居”戰略和產品受到市場認可。

作為國內智慧人居領域最早的實踐者之一,成立15年來,實地集團一直致力于將人類科技的探索創新,運用于生活中的方方面面,重新構建人類對于自身與居住空間關系的認知。目前,實地集團已升級成為用戶提供全生命周期智慧人居解決方案的綜合性企業。

 

智能物流機器人hachi delight在實地OTA智能社區送貨

近年來,實地“智慧人居”戰略持續深化,不斷升級。2018年,實地集團便提出構建智慧人居生態系統SLS的戰略設想;2019年,在重慶落地全國首個全場景智慧社區;2020年底,實地集團又將智能手機、智能汽車領域的OTA技術和理念引入智慧人居領域,發布首個OTA智能社區,并且主導編寫《智慧社區信息模型標準》,推動行業智慧社區探索和實踐。

2021年,實地集團繼續在智慧人居領域繼續深耕,持續推動社區科技產品和智慧人居操作系統創新。近日,實地集團憑借首個5G SA獨立組網的OTA智能社區,獲邀作為首家房地產企業加入5G產業技術聯盟。該聯盟由中國電信、中國移動、華為等百余家行業龍頭,以及清華大學、浙江大學等知名高校和科研院共同發起成立。

房地產“白銀時代”,民營房地產企業只有持續打造占領行業先機的特色競爭優勢,積極調整發展策略,才能適應行業變局,贏得更廣闊的發展前景。未來,實地集團將持續布局科技地產、智慧人居,深耕強區,穩健擴張,致力于成為房地產變革時代“弄潮兒”和國內“智慧人居”領航者。

 

 

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