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實地地產集團半年業績亮眼 智慧人居提振發展信心

2021-07-02 14:31:29

地產“白銀時代”,加快銷售回款、保衛現金流,成為開發商安身立命的根本。經歷半年沖刺后,房企陸續交出中期答卷,觀點指數數據顯示,前六月TOP100房企實現全口徑總銷售金額71447.6億元,同比增長37.8%。

激烈的市場競爭中,實地集團穩居行業百強之列,前六月實現全口徑銷售金額190.1億元,行業排位較2020年末繼續提升。與去年同期相比,實地集團前六月銷售金額同比高增41.79%。

 

作為國內智慧人居最早的實踐者之一,實地集團一直致力于將科技運用于人居業態,目前已在全國31個城市實現布局。2020年,實地落地了首個OTA智能社區,真正實現了萬物互聯、物物對話及服務體驗的跨場景協同。

優質土儲助力業績高增

過去一年,實地集團克服疫情等不利因素影響,經營業績穩步提升。觀點指數發布的數據,2020年期內實現銷售金額325.6億元,環比增長15.3%。今年上半年,實地集團繼續發力,以亮眼數據交出一張優異的中期答卷。

觀點指數發布的數據顯示,1~6月份實地集團全口徑銷售金額190.1億元,而去年同期該口徑數據表現約134.8億元、下半年約191億元。一般而言,房企下半年銷售占比更高,因此實地今年的業績有望再上新臺階。

銷售穩增,得益于實地集團科學篤定的戰略布局。一直以來,該集團在業務擴張上秉持“3+1”戰略,深耕大灣區、長三角地區、華中地區及中國西部地區核心都市區,現已覆蓋全國6大最具成長力城市群。

在2020年疫情環境之下,實地集團伺機納儲,收入多個優質地塊。譬如1月份,集團先后拿下重慶長壽區地塊和滇池南岸、晉寧區昆陽火車站站前廣場地塊;2月份拿下佛山順德容桂地塊,首次挺進佛山。

與此同時,繼落子惠州常春藤、惠州木槿雅著之后,實地集團將新子落于惠州仲愷惠環板塊。至此,實地集團已于廣州、深圳、佛山、清遠、惠州、中山、茂名成聯動之勢,展示出深耕粵港澳大灣區的戰略決心。

在選擇城市時,實地集團堅持回歸一二線城市,挑選地級市前30%、縣級市前10%的城市進入,緊盯人口凈流入高、人口基數大的城市,深耕重慶、昆明、天津、青島、蘇州等重點城市。

 

遵義實地薔薇國際項目

擇地落子只是開始,不管在新進或深耕區域,實地集團均堅持將管理成本最小化、市場收益最大化。據悉,實地集團廣州常春藤、重慶常春藤等多個項目銷售均占領跑當地市場份額。

優質的土儲布局、科學高效的項目管理,均對實地集團業績提升形成極大助力。尋找優質土地、集中有效資金、達成“深耕強區”,已成為其突圍的重要砝碼。

智慧人居實踐不斷深化

成立15年來,實地集團一直致力于將人類科技的探索創新,運用于生活中的方方面面,重新構建人類對于自身與居住空間關系的認知。目前,實地集團已升級成為用戶提供全生命周期智慧人居解決方案的綜合性企業。

早在2018年,實地集團便提出構建智慧人居生態系統SLS的戰略設想;2019年,在重慶落地全國首個全場景智慧社區;2020年底,同步將智能手機、智能汽車領域的OTA技術和理念引入智慧人居領域,發布首個OTA智能社區。

 

2019年8月實地在重慶永川薔薇國際項目落地首個全場景智慧社區

不僅如此,實地集團還致力于為行業破冰,制定智慧社區標準。去年,實地集團主導編寫的團體標準——《智慧社區信息模型標準》(T/CRECC07-2020)正式發布,該標準有超過20家房地產信息化上下游企業、科研機構參與。

不斷深入的智慧人居實踐,使得實地集團斬獲多個重磅科技獎項,包括金鼎獎•2020年度智慧人居大獎、36氪未來城市創新力產品大獎、新浪科技風云榜2020年度智慧人居獎等,體現出業內對其戰略及成果的肯定。

近日,實地集團憑借首個5G SA獨立組網的OTA智能社區,獲邀作為首家房地產企業加入5G產業技術聯盟。該聯盟由中國電信、中國移動、華為等百余家行業龍頭,以及清華大學、浙江大學等知名高校和科研院共同發起成立。

 

實地集團獲邀加入5G產業技術聯盟,圖為該聯盟會員牌

據悉,實地集團是為數不多擁有自主研發能力的房企,旗下技術工程院的核心研發團隊來自微軟、谷歌、百度、騰訊、阿里巴巴等科技巨頭。本次獲邀加入,意味著其部署的5G SA獨立組網的OTA智能社區已獲行業廣泛認可。

隨著地產行業變革不斷深化,找到多元價值曲線、打造獨有競爭力,已是企業的必經之路。未來,實地集團將持續布局科技地產、智慧人居,并在萬物互聯、人工智能、綠色環保等重要領域不斷突破,持續創造更多元價值。

 

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